一、房地产宏观调控为什么无效

秦人孔贤重实践而轻理论，越人孔智重理论而轻实践。双方辩不出结果，便求教有道的鲁叟，鲁叟却说：“吾多病，只想求医吃药，无力再管其他闲帐了！”言罢自去睡觉了。孔贤和孔智又辩了半天，而鲁叟充耳不闻，他俩在帷外硬要鲁叟发表评论。鲁叟只好开口：“孔贤的话很对！比如我生病，见药即吃，也不用管是什么药性。孔智的话也很对！比如我生病，只管研究药性就行了，不用吃药。行吗？以两位之道治我的病，病情必然加剧，我怎敢参加评论呢？” 　　

评点：中国房地产调控何尝不是如此：不是犯头疼医头，脚疼治脚的毛病，就是只顾理论不管实践的“空调”！ 　　

二、房地产统计数据为何假“李逵”多 　　

从前有一位读过几年书的青年，在家中闲来无事便给远方打工的老兄写信。当时住在一起的一名雇工生病死去了；市场上猪肉涨价；家中人手不足又新雇一人；其嫂子即将分娩。如此琐事想一一告之老兄，只是他省于笔墨，最终写成：“同居死了一个人，其肉卖至二百文，家中新来一雇工，所有嫂子肚大又添人。”其兄见信大惊急回信：“人肉岂可乱卖；家丑不可外扬。” 　　

评点：传播信息，敬请准确，可是如今的房地产统计数据有几个是真实准确的！ 　　

三、开发商为何总招人骂 　　

女大当嫁，这个不难，难就难在嫁与谁家？齐国一位女孩子就遇上了这个难题。因为当时同时来了两家人家向其求婚，准岳丈急问女儿相中谁家，女儿低头不语，老人家怕女儿难为情，便提出：“你若愿意嫁给东面人家便把左臂露出来；如果想嫁与西面人家便把右臂露出来。”该女非常爽快，来了个左右开弓。其高论是：“我愿意白天在东家吃饭；晚上西家睡觉。”原来东家虽富而儿子丑；西家虽穷而儿子靓也。 　　

评点：最佳的选择往往是最行不通的选择。开发商总想卖天价，而购房者总想买便宜好房，二者冲突时总是以买房者屈服而告终，开发商挨顿骂算什么？口袋里装满了钱足亦！ 　　

四、中国房地产的得与失 　　

有一位老翁看见邻居有一棵枯死了的梧桐树，便对邻居说：“苦梧桐树是为不祥之物，宜砍之。”其邻认为老人的话非常有道理，便砍之。见梧桐树倒地，老翁马上便向邻居讨来做柴火。邻人大为不锐，心想：“老先生是为薪而让我砍树的，与这种人做邻居，还比住在危险地带，还是离他远点为好”。老翁得到了柴火，却从此失去了邻里之情。 　　

评点：有的人只计算得到的，而不计算失去的。中国房地产给无数城市的GDP带来了增长，财政收入得以迅速膨胀，但是房地产也失去了民心民意，让无数老百姓背负了沉重的住房负担也是很大的失去。